08 - نوفمبر - 2024

«كامكو إنفست» مستشار لصفقة تمويل إسلامية

أعلنت شركة كامكو إنفست، اليوم، قيام فريق الاستثمارات العقارية بدور المستشار الاستراتيجي في صفقة تمويل متوافقة مع الشريعة الإسلامية بقيمة إجمالية بلغت 94.7 مليون دولار، لتطوير مشروع عقاري يضم مكاتب ومحلات تجارية بأعلى المعايير في سوق فولتون في شيكاغو، الولايات المتحدة.

يمتاز العقار بموقعه الاستراتيجي في سوق فولتون، وسط مدينة شيكاغو، الذي يعد الوجهة الجديدة المفضلة للأثرياء والمهنيين من أجيال عديدة، لما يضم من خيارات للتسوق والترفيه وتناول الطعام، بعدما شهد عملية تطوير كبيرة خلال السنوات الماضية. يتضمن المشروع تطوير قطعة أرض شاغرة إلى مكاتب ومساحات لمتاجر البيع والمطاعم وتم تأجير 39.2 في المئة من مساحته القابلة للتأجير مسبقاً. ومن المتوقع أن يكون العقار مؤجراً بالكامل فور انتهاء عملية التشييد مدعوماً بأساسيات العرض والطلب في سوق فولتون.

وسيحتوي العقار على مبنى مكون من 11 طابقاً بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 373,053 قدماً مربعة. ويشمل ذلك 350,534 قدماً مربعة من المساحات المكتبية (94 في المئة من المساحة القابل للتأجير) و22,518 قدماً مربعة من مساحات لمتاجر البيع في الطابق الأرضي (6 في المئة من المساحة القابل للتأجير)، بالإضافة إلى 76 موقفاً للسيارات.

وعلق محمد العثمان، رئيس تنفيذي أول للاستثمارات البديلة في كامكو إنفست، قائلاً: “يسعدنا أن نكون جزءاً من هذه الصفقة الناجحة، وهي صفقة تمويل متوافق مع الشريعة الإسلامية لتطوير عقار في الولايات المتحدة. ويعد هذا إنجازاً مهماً يعكس خبرة فريق الاستثمارات العقارية في الشركة، وإمكانية المساهمة في صفقات في الأسواق العالمية والسجل الحافل الذي بناه على مدار السنوات الماضية».

ويتم تطوير العقار من قبل فريق متميز من المطورين والمقاولين والاستشاريين الذين يتمتعون بحضور راسخ وسجل حافل في تسليم مشاريع تطوير متعددة في الوقت المحدد في سوق فولتون ومدينة شيكاغو. وقد لاقت هذه الصفقة استحسان المستثمرين، نظراً لانخفاض المخاطر التي يوفرها هذا النوع من التمويل، ولكون الاستثمار متوافقا مع الشريعة الإسلامية. علاوة على ذلك، تتمتع الصفقة بخيارين للتخارج سواء من خلال إعادة التمويل أو بيع العقار، ومساهمة بنك أميركي إقليمي بارز وشركة تأمين دولية أيضاً في عملية تمويل المشروع.

وأضاف العثمان: «إن المركز المالي القوي والسمعة الرفيعة التي يتمتع بها كل من الجهة الراعية والمطورين والاستشاريين والمستأجرين يبعث على الثقة في هذه الصفقة».

الجدير بالذكر أن فريق الاستثمارات البديلة يقدم المشورة، ويدير محفظة عقارية تتكون من 22 عقاراً في الولايات المتحدة وأوروبا والمملكة المتحدة بقيمة إجمالية تفوق ملياري دولار.

+974 4450 2111
info@alsayrfah.com